2017〜2025年築, 専有面積51.00㎡〜71.00㎡の平均販売価格
埼玉県
96.8万円/㎡
前年比+26.2%
川口市
106.6万円/㎡
前年比+52.9%
プレミスト川口並木
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
2022年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
5,180万円
84.9万円/㎡
3,504
4,621
5,738
6,855
AI査定結果
推定相場価格
5,180万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,621万円〜5,738万円
75.8万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
プレミスト川口並木
5,380万円（88.2万円/㎡）/ 7階 / 61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 5,380万円 | 88.2万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 5,150万円 | 84.4万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 5,450万円 | 89.3万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/09 | 5,520万円 | 90.5万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 5,670万円 | 93.0万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/11 | 5,680万円 | 90.2万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,160万円 | 84.6万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 5,490万円 | 90.0万円 | 7階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 5,280万円 | 83.8万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/18 | 5,480万円 | 87.0万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | プレミスト川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,380万円 | 88.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/06 | ガーラ・レジデンス川口西青木 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 4,780万円 | 73.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/21 | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 54.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/25 | レーベン川口並木VERTEA 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2022/12/19 | アンベリール西川口参番館 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 5,280万円 | 83.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/02 | メイツ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジェム西川口ユーフォリア 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2021/08/01 | ファインスクエア川口 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2024年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/11 | コンフォルシア西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 3,490万円 | 75.6万円 | 46.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/16 | オープンスクエア川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅17分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/13 | クリオ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅11分 | 7,280万円 | 101.9万円 | 71.46㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリオレジダンス川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 7,180万円 | 106.1万円 | 67.65㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2024年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/02 | ガーラ・レジデンス川口市役所前 川口市青木一丁目 | 川口駅14分 | 5,670万円 | 78.0万円 | 72.7㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/22 | レーベン川口グランアート 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,290万円 | 110.2万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2022/03/14 | グリーンコーポ川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,900万円 | 102.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/21 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 川口市栄町一丁目 | 川口駅7分 | 5,990万円 | 91.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/28 | サンクレイドル川口II 川口市栄町一丁目 | 川口駅13分 | 5,990万円 | 91.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/10 | アイガーデン川口 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅12分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | レーベン川口CielRiche 川口市本町二丁目 | 川口駅11分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.2%上昇、川口市では52.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は川口市の平均と比較して17.3%割安です。
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